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什么是物业管理?

房东资源为什么租你的房子

物业管理是业主对出租物业的监督和运营. 业主谁想出租自己的房子选择使用物业经理的知识, 资源, 还有物业经理的支持. 物业经理被指派管理房屋, 承担责任,并在以下方面负责:

空缺的管理

一家管理公司会推销你的房子,收集线索,筛选潜在客户——而且要快. 确保你出租的房子里住着最好的房客,这对房子的健康至关重要.

homerriver Group®迈阿密通过十大网赌网址用于营销您的房屋的工具无缝地完成这一过程. 十大网赌网址的营销流程, 领导集, 筛选是简化和一致的,以找到适合你的房子的租客.

十大网赌网址的营销联合网站将把你的房产列表放在50个网站上,包括像Zillow和Trulia这样的顶级流量网站.

寻找和安置居民

收集线索和显示属性可能相当耗时. 十大网赌网址会指派一名经验丰富的经纪人为您看房,并为您处理所有申请,以确保您拥有合适的居住权.

十大网赌网址通过筛选来找到过去的驱逐记录, 杰出的收藏和执行验证居住和就业-仅举几例. 看到 租客筛选及安置 欲了解十大网赌网址信息.

申请通过后,租赁代理将确保顺利入住. 平均, HomeRiver Group®迈阿密将在23天内完成整个过程, 为客户节省金钱和时间.

居民的关系

一旦住户入住,管理它是很耗时的. 物业管理是一项全职工作,紧急情况可能会突然出现. 有个联系人对你来说有三个主要方面的价值:

维护:

每个出租的房子都需要维护,有租户保证你会在租赁期间的某个时间报告维护. A homerriver Group®迈阿密物业经理将把工作发送给十大网赌网址的首选供应商,为您的钱包提供首选价格. 十大网赌网址与最好的供应商在十大网赌网址的前景领域合作,所以十大网赌网址可以建议你什么质量的工作是最好的价格. 十大网赌网址甚至有一个内部维修团队,通过快速完成工作,确保为客户和居民提供最优质的服务. 整个过程对十大网赌网址的客户来说没有压力,因为十大网赌网址与供应商和居民一起为他们工作.

租金:

拥有出租物业的最大原因之一是投资收益. 确保十大网赌网址的客户从租金中获得最大收益, 十大网赌网址的经理负责收取租金,如果居民没有支付租金,十大网赌网址会发出法律通知. 这消除了业主与居民之间的困难对话,并将责任推给了管理者.

更新:

一个好的管理公司的标志是安置合适的居民. 一个好的物业经理的标志是保留率. 一些居民将需要搬家,并根据他们的生活情况租用更短的租约, 但其他居民想要长期居住. 一个居民想要留下来的最大因素是有一个良好的租房体验. 在迈阿密十大网赌网址, 十大网赌网址希望居民有一个愉快的体验,并努力确保这一点, 不管他们想在家里待多久. 在更新的时候, 您的经理将与您协商续约费率,并为您完成续约,以确保顺利的保留流程.

代码执行

物业经理被要求充当联络人,以确保物业符合规范,没有业主协会违规行为. A homerriver Group®迈阿密物业经理会随时通知您收到的违规行为,并将努力补救. 物业经理不是律师, 但他们必须了解佛罗里达州的租客-房东法律,并将能够为您提供建议,以解决出现的任何问题.